***

***

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 января 2026

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Лештуковой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога;

установил:

в обоснование иска указано, что между Банком и ответчиком *** был заключен кредитный договор *** на сумму 2794174,93 руб., под 24,90% годовых, сроком на 120 месяцев. Ответчик допускала неоднократные просрочки платежей по кредиту, в связи с чем Банк потребовал полного досрочного погашения задолженности, однако, данное требование ответчиком исполнено не было. Поэтому истец требовал взыскать задолженность в сумме 3091844,63 руб., госпошлину 85642,91 руб., расторгнуть кредитный договор, взыскать проценты и неустойку по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 3992000 руб.

Представитель истца не явился в судебные заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Лештукова И.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее:

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Из материалов дела следует, что *** между сторонами был заключен кредитный договор *** на сумму 2794174,93 руб., под 24,9% годовых, сроком на 120 месяцев.

Кредит выдан на приобретение спорной квартире, обременение в виде ипотеки зарегистрировано в ЕГРН.

Из представленной выписки по счету следует, что платежи по кредиту ответчиком прекращены в одностороннем порядке с ***.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчик приняла на себя обязательство вносить ежемесячно равными частями платежи для погашения задолженности, в соответствии с графиком погашения по кредиту. Количество ежемесячных платежей - 120. В нарушение условий заключенного договора заемщик допускал неоднократные просрочки платежей по кредиту, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с п. 12 индивидуальных условий договора потребительского кредита ответственностью заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора является неустойка в размере ключевой ставки Банка России в день от суммы просроченной задолженности по возврату кредита и процентов. Кроме того, с ответчика была удержана страховая премия, комиссии за услугу «Возврат в график», комиссия за ведение ссудного счета.

Всего ответчик внесла Банку 591717,23 руб.

*** Банк направил требование о полном досрочном погашении всей суммы долга и начисленных процентов до ***.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенной нормы закона предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита), если этот срок не истек к моменту предъявления требования.

Поэтому с момента расторжения договора происходит начисление процентов за пользование всей оставшейся суммой основного долга.

Ответчиком доказательства надлежащего исполнения принятого на себя обязательства по кредитному договору в указанном размере не представлены.

Суд признает расчет суммы задолженности по кредиту в части задолженности по основному долгу и штрафа обоснованным, поскольку, он произведен с учетом внесенных ответчиком платежей по основному долгу, по состоянию на *** оставшаяся часть задолженности по основному долгу составит - 2739206,03 руб., неустойка за возникновение просроченной задолженности - 21,03 руб., 27040,44 руб., 7267,94 руб., суммы комиссий 596 и 42584,17 руб. Размеры начисленных за пользование кредитом процентов и комиссий предусмотрены условиями самого кредитного договора, которые никем не оспорены и данные условия не противоречат требованиям п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ. Поэтому в данной части иск подлежит удовлетворению.

Также с ответчика подлежат взысканию невыплаченные проценты за пользование кредитом в сумме 42115,90 + 233013,14 = 275129,04 руб. за период с *** по ***.

Также судом установлено, что в обеспечение исполнения обязательств между сторонами был заключен договор ипотеки на спорную квартиру.

Кредитный договор был заключен, заемщик приобрела в собственность квартиру, ее право собственности до настоящего времени зарегистрировано в ЕГРН.

Поскольку размер задолженности превышает 5% от суммы обязательства, просрочка продолжается свыше трех месяцев, то на основании ст.ст. 334-350 ГК РФ, ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» на заложенное имущество должно быть обращено взыскание в счет погашения задолженности перед истцом путем продажи с публичных торгов.

Ответчик уклонилась от участия в процессе, не оспорила рыночную стоимость квартиры. В связи с чем суд удовлетворяет иск, устанавливая начальную продажную цену квартиры согласно условиям договора в размере 3992000 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, ответчик обязан возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 85 642 руб. 91 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Лештуковой Ирине Сергеевне удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор ***, заключенный между Лештуковой Ириной Сергеевной (паспорт ***) и ПАО «Совкомбанк» (ИНН ***) ***.

Взыскать с Лештуковой Ирины Сергеевны (паспорт ***) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН ***) задолженность по кредитному договору *** от *** по основному долгу в размере 2739206 руб. 03 коп.; неоплаченные проценты за пользование кредитом за период с *** по *** в сумме 275129 руб. 04 коп., сумму комиссий 43 180 руб.; неустойки в сумме 34 329 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 85 642 руб. 91 коп., а всего 3177 487 руб.

Взыскать с Лештуковой Ирины Сергеевны (паспорт ***) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН ***) проценты за пользование кредитом в размере 24,9% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 2739206 руб. 03 коп., начиная с *** по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Лештуковой Ирины Сергеевны (паспорт ***) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН ***) неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисляемую на сумму просроченной задолженности, начиная с *** по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество ***, расположенное по адресу: ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3992000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***